地价再创新高 泰郡携手锐扬15.22亿卡楠梓车站盖造镇
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让厂区所在的楠梓房价不断挑战新高,也让建商越来越大胆购地,今日下午台糖举办土地合建标售,土地位于楠梓路213巷与楠梓路269巷口,也就是楠梓车站商圈,占地1818.63坪,内含1618.68住4用地,吸引8家建商抢标,标售底价10亿2117.8万元,最终锐扬携手泰郡以单坪94.03万元,总价15.22亿元购入,溢价率高达49.04%!
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让厂区所在的楠梓房价不断挑战新高,也让建商越来越大胆购地,今日下午台糖举办土地合建标售,土地位于楠梓路213巷与楠梓路269巷口,也就是楠梓车站商圈,占地1818.63坪,内含1618.68住4用地,吸引8家建商抢标,标售底价10亿2117.8万元,最终锐扬携手泰郡以单坪94.03万元,总价15.22亿元购入,溢价率高达49.04%!
【地产中心/台北报导】住展杂志统计,北台湾2024年520档期新成屋、预售屋预估推案量突破2000亿元,来到约2134.6亿元,为2021年以来高点,建商完全摆脱连续升息、各项房市调控阴霾,较去年实际推案量增加约313.9亿元,年增幅约17.2%。专家分析,低利环境短期不变,加上新青安助攻,造就整体房市交易动能回温。
【陈扬盛/综合报导】距离母亲节越来越近,屈臣氏于LINE官方帐号展开2024母亲节梦幻礼物大调查,揭晓妈妈们最期待收到的礼物排名,屈臣氏即日起至5/15推出「妈咪礼物节」,不仅有母亲节商品满千送百,更祭出700件商品任意混搭第2件5折、宠i会员独享消费满800(折扣后)送800(电子折价券)、医美商品满额最高送300(商品提货券),以及20大护肤品牌满500(折扣后)送100(商品提货券) 、12大保健品牌满1000加赠100(商品提货券)等众多好康。
【记者何心岚/台北报导】一年一度母亲节即将来临,全联自3月8日到5月9日推出为期63天的母亲节预购活动,过去蛋糕类最夯TOP前三名为「We Sweet芋见幸福千层蛋糕」、「杏屋七彩乳酪」、「手信坊乳酪蛋糕」;全联表示预计今年母亲节预购档期可望较去年同期成长超过1成。
【地产中心/台北报导】住展杂志统计北台湾今年第一季住宅案新成屋、预售屋总推案量约2614.8亿元,年增298.3亿元,年增幅12.9%。住展杂志发言人陈炳辰表示,去年不确定因素多,建商多有延后推案心态,今年第一季出现量增不意外,且因推案集中在2月农历年后,量体未完全于第一季发酵,增幅较出现在新北市与桃园市,然已带动大盘,至于他区还在楼梯响不见人影状态,市场倒不必著急,建案将依序进场,后况很有看头。
【记者吕承哲/综合报导】台积电获得美国补助66亿美元,持续在亚利桑那州扩厂布局,台股周二(9日)早盘大涨300点、最高来到20718.04点,台积电股价大涨27元或3.45%、暂报810元,重电族群再度吸引买盘进驻,强势股亚力连2日亮灯涨停。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市地政局于329推案档期前夕,联手法制局消保官及工务局等机关,进行年度首波预售屋联合稽查,本次查核建案包括三重区「世界芯A栋、世界芯B栋、大有丰光」、林口区「亚昕森汇·天汇(森汇)、联广阔境」及土城区「和耀美居、皇翔泱美」7个建案,其中就有多达5案违规,违规率达7成。地政局指出,样态包括销售中心、样品屋竟未取得设置或使用许可1案,营业处所未备查2案,销售人员未备查3案,后续将依相关规定办理查处事宜,以确保民众交易安全。
【记者叶家铭/高雄报导】区段拥人口红利与产业建设的凤山,即便近期房价续扬,但市场交易热度不变,甚至出现不少个案大卖!今年329档期进场,从3月下旬开始接待客户至今仅半个月「向森青」,累计销售逼近5成,每坪成交落在均价34-35万元,而国城建设取得高雄首件公办都更并推出造镇案「凤山都更好」,累计销售突破200户,未来也将出现单坪38万元实登!而就在今年6月3日,华友联与三井不动产在凤山国泰重划区合建案将动土,房价评估将坐稳5字头。
【陈扬盛/综合报导】房市重头戏329档即将到来,央行上周突袭宣布升息半码,不只跌破市场眼镜,可预期的房贷利率及缴息金额将双双增加,想买房越来越难,根据 591 新建案统计,在扣除商办、厂办等产品后,今年 329 档期六都及新竹住宅个案的总销金额直逼 7200 亿、进场案数则为 372 件,双双较去年同期成长 1 至 2 成, 591连续两年举办「329全民购屋节」,只要民众4 /21前满足活动相关条件,就有机会独享 10 万元购屋金、5 千元现金及享有建案优惠等利多。
【记者张沛森/新竹报导】为庆祝329青年节,新竹市政府今天(29日)推出「安居竹梦、青young未来」青年政策,由市长高虹安公布「友善青年」、「创意青年」、「国际青年」3大主轴、15项青年亮点政策及活动,涵盖各层面满足青年需求,让青年朋友可以在竹市尽情逐梦,挥洒创意与热情,携手打造青年活力城市。
【地产中心/台北报导】住展杂志统计今年北台湾房市329档期推案预估量来到3140.5亿元,较去年同期推案量成长约1171.9亿元,年增59.5%,创历史新高纪录。其中商、厂办案占比4.6%,与去年近一成比例砍半,商办热度暂歇。今年329主力在北北桃,共2639.5亿元,占85%量能,其中北市来到971亿元,新北市、桃园市各为857.8与810.7亿元,占比27.3%与25.8%。
【娱乐中心/台北报导】五月天#5525 LIVE TOUR《回到那一天》25周年巡回演唱会高雄无限放大版3月31日来到最终场,5场演出与25万人搭上「天外有天时光机」,回到爱上五月天的那一天。五月天庆生周祭出打造喵星人大飞球、和「MAYDAY EXPRESS」左右环绕全场,同时场场歌单有惊喜,除了329当天现场首唱未曾收录在专辑里的《八月爱人》,以及每场限定的歌迷爱歌《洋葱》、《仓颉》、《香水》、《䧳雄同体》,每一首都是歌迷如数家珍缺一不可的歌单,完整拼凑出25年五月天的音乐面貌。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄为全台少见都市内拥山海河港城市,然而近年来市府力推亚洲新湾区建设,当中爱河沿线住宅因具河港双景,成为许多资产族毕生收藏首选,然而随著可开发土地稀缺,多数建商推案以大坪数豪宅为主,购屋门槛动不动超过4000万元甚至上亿元,然而为让更多民众享有爱河港湾生活圈,兴富发建设在今年329档期,推出河左岸系列2期「巴黎河左岸」,主力2-3房宅,让一般资产族能轻松入手,拥抱港湾美景。
【记者叶家铭/高雄报导】今年高雄329档期推案虽达712.7亿元,然而市场上因超过400亿元建案,不是接待中心还在搭建,不然就是案场还在酝酿未公开,整个档期新屋供给冷清。然而昨晚传出近年来积极购地郡都集团,以总价约6.47亿元,买了一排汉神本馆斜对面店面,针对传闻,郡都集团董事长唐承表示,店面在成功一路,属商5用地,面积约370坪,未来将盖超高楼。
【记者叶家铭/高雄报导】每年329与928档期被视为全年房市风向,高雄房屋市场调查协会今日公布今年329档期,总计47场大楼与透天公开,总推案户数为4743户,总销额712.7亿元,与去年329档期6010户、859.8亿元相比,呈现户数衰退21%,总销减少147.1亿元,档期推案最大为单案总销100亿元兴富发爱河畔「巴黎河左岸」,另美术馆城扬与兴连城则有2案总计81亿个案公开。
记者林丞伟/高雄报导】五月天「回到那一天」25周年巡回演唱会,蕴含著五月天最骄傲的歌曲、最疯狂的一次巡回,走过25个年头、四分之一个世纪,从当年「7号公园」大安森林公园的露天音乐台,到现在破万人户外场馆,这次五月天第9度在高雄世运开唱,一连5场、2周共吸25万人次朝圣,累积29场动员145万人次空前的辉煌成就,更创下全台湾暂时无人比肩的纪录,果真,「演唱会天团」不是叫假的,只有五月天自己能超越五月天。
【许洁如/综合报导】今天清晨锋面快速通过,大部分雨势在东半部外海,北部地区仅零星降雨,不过气象达人彭启明提醒就快要变天了。他预期这周末、清明节有点不稳定,台湾附近周遭闪电对流非常旺盛,「别以为春雨绵绵,有时候也会容易有极端的强降雨。」
【记者刘旻君/台北报导】名媛关颖虽然现今仅在部分时尚活动露脸,不过她也经常在自己的社群台上发出自己的生活照以及时尚穿搭,而48岁的她体态保养得宜,近日PO出的系列美照中,只见张张都可以见到她的大长腿。更值得一提的是,关颖拎著要价百万的爱马仕(Hermès)柏金包,但脚上踩著的是运动品牌New Balance的球鞋,价格不到包款的千分之一,强烈反差也意外多了一丝亲民。
【陈奕棋/综合报导】数位发展部部长唐凤成众矢之的,蓝绿阵营都砲轰。国民党立委徐巧芯痛斥唐凤的数位发展部大手笔豪洒公帑,搬迁办公室花了4亿元,一间会议室的设备就花了500万元,该部员工一年出国329天,究竟是洽公?还是环游世界?且一员工去新加坡4天竟花费17.2万元,实在太离谱了。
【地产中心/台北报导】信义房屋统计每月预售揭露资料,统计去年10月到今年1月已经连续四个月的预售单月揭露量都超过一万件,过去景气好投资畅旺时,单月揭露可达1.2万件,景气欠佳时每月预售揭露量约6千余件,反映当前即使缺乏投资型买盘,预售市场表现仍相当亮眼。