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湖内5年涨42.8% 「城安大未来」卖逾9成上梁打造地标宅

湖内5年涨42.8% 「城安大未来」卖逾9成上梁打造地标宅

【记者叶家铭/高雄报导】低基期房价区若区段具重大建设,房市买气也得以支撑,随著捷运红线向北延伸冈山路竹,加上中央积极建置半导体S廊带利多,也让过去推案量有限的湖内,房价逐年上涨,今日(7)城安建设举办位于湖内区正义社区地上8与10楼大楼案「城安大未来」上梁,目前实登累计成交257笔,销售占比超过9成,房价从早期20-22万元拉高到近期23-25万元,均价落在约22.5万元。

楠梓台积电首环成交49万 兴连城「白隅」卖4成公开

楠梓台积电首环成交49万 兴连城「白隅」卖4成公开

【记者叶家铭/高雄报导】越近台积电厂区房价越高,该现象在南台房市已成必然,如南科园区横跨善化新市,实登揭露区段最高单坪45与52.6万元!而该现象也发生在台积电所在楠梓产业园区,实登揭露兴连城开发大楼预售案「白隅」属厂区首环,22楼30.27坪含1个坡道车位,成交1370万元,拆算车位后住宅成交47.9万元,而「白隅」目前实登均价42.61万元,较同为首排他案均价35.13万元,多出单坪7.48万元,品牌力与建案规划成关键。

地产观点|实登盖牌抑制房价暴冲 「浩瀚无极」等2年卖81户?

地产观点|实登盖牌抑制房价暴冲 「浩瀚无极」等2年卖81户?

【记者叶家铭/台南报导】实录一直以来都被视为检视区域行情标准依据,也是官方提供客观数据供民众参考指标,然而南市地政局过去时常被建商抱怨实价揭露盖牌,在最新实价登录中开始放宽揭露房价标准?当中被视为南市地王地段东区平实重划区,丰邑建设大楼预售案「浩瀚无极」,最新实登出现大量揭露,然而该案销售2年目前揭露81笔,而该社区户数885户,若以实登揭露数作为成交量统计,目前销售率仅9.15%?

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