第7波信用管制满1年 高雄预售屋价扬成屋市场跌幅仅5.68%
【记者叶家铭／高雄报导】央行从去年9月祭出信用管制后，让整体市场交易量惨跌，新案来人数大幅减少，建商营收也出现明显下滑，代销与房仲因缺少交易量，已出现不少从业人员转职，然而打炒房已超过1年，房市买气崩裂，但房价跌幅却十分有限，《壹苹新闻网》依实登揭露统计，今年Q3季全市成屋单价均价落在每坪24.07万元，跟去年上半年房价高峰25.52万元相比，跌幅仅5.68%，而预售屋市场受到指标案拉抬，均价仍持续走扬。
台中高雄预售屋5年涨7-8成 北市房价所得比高达26.67倍
【地产中心／台北报导】台湾房价节节攀升，薪资却追不上！永庆房产集团汇整主计总处2020与2024年家庭收支调查及实价登录资料显示，近五年间主要都会区预售屋价格明显上扬，其中台中市与高雄市涨幅超过七成最为突出；台北市虽涨幅较缓，但总价仍居高不下。整体而言，多数城市的房价所得比仍偏高，购屋负担明显沉重，其中台北市达26.67倍最高，显示预售市场房价上升速度远超过所得成长，购屋门槛持续垫高。
高雄前9月预售屋买气跌77% 兴富发「中山铂悦」占交易比达16%
去年全年高雄预售屋买气来到1万5413户，月均超过1280户，然而今年1-9月月均仅293.6户，若...
高雄预售单价成交板块迁移 4字头成主流5字头占比达2成
2023年高雄预售屋购屋主力落在2-3字头，占比超过8成，而今年仅剩41%，而今年高雄购屋单价主力带...
高雄预售屋「有价无量」 小宅还在涨大坪数单价出现下修
【记者叶家铭／高雄报导】高雄今年1-7月预售屋交易量仅2128户，相对去年同期1万1625户，衰退高达81.7%，然而当交易量雪崩下滑，但房价统计仍持续走扬，今年预售屋均价42.33万元，相对去年38.44万元，有著10.1%涨幅，然而整体市场呈现30坪以下小宅房价增幅多，但61坪以上住宅，单价出现下滑，专家分析，中大坪数宅因购屋总价带高，不降价难拉买气。
只有它不惨 兴富发「中山铂悦」大卖拉高全市预售均价1.85万元
【记者叶家铭／高雄报导】全台今年预售屋买气低迷，但单价却持续走扬，当中最大关键在于少数精华区个案，出现创价销售，也直接拉高整个市场行情，当中在高雄最明显个案就是位于中央公园旁，兴富发建设大楼预售案「中山铂悦」，建案累计至8月底成交383户，均价落在52.8万元，远高于全市均价41.9万元！而《壹苹新闻网》依据实登揭露计算，该案就统计而言直接拉高全市均价单坪1.85万元。
高雄前8月预售交易惨跌81.4% 少数建案拉抬单价再创新高
...，预售屋买气强弱可视为购屋族看未来风向，今年前8月高雄预售屋累计成交仅2493户，相对去年1万337...
预售屋「有价无量」买气大衰退 新成屋暴增恐出现价格多杀多
《壹苹新闻网》统计，今年台南高雄预售屋单价分别为39.41与42.34万元；相对去年35.66与38...
台南高雄预售屋交易大减7成 市心零星个案持续创价
【记者叶家铭／高雄报导】即便台南与高雄今年仍有部分预售屋案场，价格持续挑战区新高行情，但受到央行第七波信用管制加上美国对等关税贸易战影响，整体政经局势混乱，也让预售屋交易量出现雪崩下滑，在台南今年每日预售屋交量仅7.94户，高雄则为11.98户，相对去年日均皆大减7成，而整体市场均价呈现缓步上涨，预售屋出现成交量缩但价格续扬现象。
高雄预售屋买气如王老五过年 量缩价不跌月均成交仅335户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄过去几年交易量大幅提升，然而随著央行祭出信用管制，加上近期全球经济因美国对等关税影响，导致买气疲弱，高雄整体预售屋交易量更如同王老五过年，一年不如一年，当中近期4-5月预售屋实登，更衰退到仅剩200余户，而每坪成交单价落在4字头上下徘徊！专家分析，建商缓推案，购屋族不进场期盼房价下修，下半年仍难见曙光。
高雄预售屋单价还在涨 3字头减少4-5字头成市区主力
...滑，但吊诡的是各区预售屋房价仍持续走扬，该现象可从高雄预售屋去年至今走势看出端倪，《壹苹新闻网》依实...
成交量跌房价续涨 高雄预售及新成屋价差创史上新高
在2021年台积电宣布将在高雄设厂前，高雄预售屋平均成交单价，在2020年每坪仅21.53万元，还略...
市场冷周卖1户叫热销 高雄预售屋价未跌Q1再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】从去年9月央行祭出第7波信用管制，全台房市买气一蹶不振，当中近来受台积电设厂效应，导致高雄房价出现大幅上扬，然而交易量萎缩即便有重大建设利多议题也难拉抬。最新实登揭露，高雄首季预售屋总计成交仅1098户，创下近来新低，然而单价却不断上扬，均价每坪41.07万元创史上最高，专家分析，建商撑盘，购屋族观望，代销成最大受灾户。
高雄预售屋1周没卖还17户解约？ 查证为实登未更新与平转买卖时间差
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气冷清，但近期高市不动产代销公会一份每周都会呈现建案交易量统计，数据在媒体报导曝光后，引起建商热议与购屋族恐慌，那便是上周0713-0720间，新成屋过户26户，但预售屋实登周变化量出现负17户，若依数据看来呈现卖26户成屋，但预售屋不仅没卖还出现17户退户，而数据中有7户属京城集团，占比4成！细查发现，上周统计期间并未在每1、11与21号也就是实登更新日，当中所谓退户多为平转有时间差。
购屋族观望不赏屋 高雄房市买气惨跌8成
...购屋单价仍持续走扬，今年前7月扣除1楼与地上权宅，高雄预售屋均价42.01万元，相对去年同期37.9...
台南东区频创价 「国城寳实」传成交5-6字头
...【记者叶家铭／台南报导】今年整体房市买气冷清，台南高雄预售屋买气甚至仅剩下去年同期仅3成，然而位于市...
全台房贷违约率每万户才7间 预售解约台南高雄仅2.7%与3.4%
【记者叶家铭／高雄报导】全台房市买气低迷，许多民众期待房价雪崩下滑，可顺势进场买房，然而当不少房市专家名嘴大谈特谈市场交易惨兮，预售屋出现解约潮，若依实价登录统计，恐怕内容仅说一半，市场确实出现有预售屋解约，但跟统计成交户数相比，所谓解约潮每百户可能仅2-3户，专家分析，多数前几年进场买预售屋，单价均出现大幅增加，解约率与房贷违约率均低。
晚1年购屋高雄预售屋增150万 小宅频创价越晚买价越高
从去年Q1开始至今年Q1，高雄预售屋购屋总价分别为1131、1177、1197、1231与1281万...
高雄店面基期拉高 均价近6字头高铁出现单坪115万身价
...交4950万元，换算每坪房价达115万元，直接改写高雄预售屋店面单价新高，另位于过去属房价低基期的小...
高雄预售屋地上权买气占市场1-3% 房价打7折租金投报佳
【记者叶家铭／高雄报导】今年房市买气冷清，但预售屋房价似乎没有太大降幅，部份精华地段仍想创价销售，然而对于资金有限购屋族，会开始想买入仅房屋所有权但没有土地产权的地上权宅，然而地上权房价跟所有权宅关系，可从实登统计大数据看出端倪，《壹苹新闻网》统计高雄近4年购入地上权预售屋仅所有权宅0.94%-3.4%，而两方价差落在地上权宅为所有权宅打7折。
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