从去年Q1开始至今年Q1,高雄预售屋购屋总价分别为1131、1177、1197、1231与1281万元,近一年购屋总价带提高13.3%。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示,高雄预售屋总价天花板不断提高,主因是跟区段购屋单价有关,而今年高雄市郊预售屋如桥头、楠梓与仁武,不仅坐稳3字头,甚至迈向单坪35万元均价,市区则出现不少5字头成交,也拉高购屋总价带。
![高雄预售屋总价统计](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-05/5C346600956090F960A58ABF288F89D9/a0648ee0c63041969e44634f2d6c0f3d_1280.webp)
数据显示高雄每季预售屋购屋总价成长20-50万元不等,晚1年购屋总价带大增150万元,永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥分析,房价上扬速度远高于薪资成长,该现象主因是新屋不断创价销售,连带中古屋也跟著上涨,而当通膨问题持续发酵,也让越晚买房,房价越高,购屋族只能买越小住宅,而建商为控制总价带纷纷推出小宅,也让单价不断提升。