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「中山铂悦」百日卖427户 城市发展轴线推升房市动能亚湾景观宅房价6字头起跳

「中山铂悦」百日卖427户 城市发展轴线推升房市动能亚湾景观宅房价6字头起跳

【记者叶家铭/高雄报导】央行第7波信用管制,全台今年房市买气明显下滑,然而在高雄却有个案在短短100天,实登揭露427户,建案位于高雄城市之肺中央公园旁,由兴富发建设所推出预售案「中山铂悦」,该案实登揭露每坪46.0-60.6万元,均价落在逼近53万元,而个案出现大卖,主因在于价格相对平实且地段具无可取代性,而兴富发持续看好高雄亚洲新湾区发展,后续将推出位于高雄女中首排且邻近爱河湾英雄案,市场评估房价将迈向6字头。

房市急冻现奇迹!近5%建案热销 靠3关键冲出逆境(壹苹10点强打)

房市急冻现奇迹!近5%建案热销 靠3关键冲出逆境(壹苹10点强打)

【记者叶家铭/综合报导】受央行第七波信用管制,从去年下半年至今,全台房市买气急冻,当中预售屋更首当其冲,6都1-8月成交大跌72.5%,在市场哀鸿遍野,仍有极少数占市场不到5%个案,仍能顺势开红盘,如北市「元利四季庄园」凭借品牌优势,今年卖破200户,新北市去年底开案万大线中和捷运连开宅「大同新纪元 」,则卖逾630户,高雄市兴富发中央公园旁「中山铂悦」透过购屋含装潢让利,短短80天卖出392户,成为南台湾最卖建案。

辉达设厂北士科 中古屋7字头房价涨跌有限

辉达设厂北士科 中古屋7字头房价涨跌有限

【地产中心/台北报导】近期国际大厂辉达(NVIDIA)进驻北市北士科园区议题火热,但是否挹注周边房市?住商机构盘整实价资料,截至10月止,北士科邻近捷运站房价与去年同期相比多呈跌幅,其中仅石牌站房价维持涨势。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,区域房市受政策干扰,就算有科技园区议题亦表现较显逊色,后续待大厂进驻消息成真,才有望让买气更上层楼。

城扬23.79亿卡位美术馆 预售屋今年均价55.6万元年增6%

城扬23.79亿卡位美术馆 预售屋今年均价55.6万元年增6%

【记者叶家铭/高雄报导】美术馆房价出现7-8字头,远雄建设更以136亿元向林商号购入6128.67坪特住5土地,也让其他建商更积极评估!南台未上市规模最大城扬建设集团,在今年8月就已传出购入美术南3路土地,直到近期完成收购,购入土地分2单位,位于567地号占地811.5坪,单坪成交215万元;568地号309坪向丽晶建设以单坪205.5万元购入,总计购地金额23亿7972万元,总面积1120.5坪,换算每坪地价212.3万元。

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