在1991年台湾平均家户人口有3.94人，随后开始年年减少，2009年家户人口低于3人，2022年家户人口跌至仅剩2.58人。依据行政院主计总处2020年人口及住宅普查总报告统计，每户居住2人者有170.2万户，占比24.7%最多，居住1人有151.6万户，占比达22.0%，换言之高达320万户属2人或2人以下。
欣巴巴事业集团董事长黄烱辉指出，少子化与人口老化问题在未来几年仍持续发生且不可逆，小宅推案在全台均将遍地开花，而房价也持续上扬。
永庆房产集团统计，今年高雄新成屋交易选购25坪内小宅占46.4%，而25-35坪住宅占43.2%，而过去5年35坪内住宅，占整体交易量均落在9成上下，而55坪以上中大坪数与豪宅，占整体交易量仅1-4%。
台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰指出，高雄近年来房价出现大涨，新屋每坪提升6-10万元已成常态，该现象导致买25坪2房要增加上百万元负担，坪数越大负担也将更吃力，因此首购族被迫买极端小宅，换屋族从过去买3-4房，现在仅能买2-2+1房新屋，市面上更出少见27-28坪规划3房格局，然而小宅就空间利用相对不足，选购时还是要先丈量家具尺寸。
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