她指出，2022年多是金融市场股债波动，今年会有更多房市调整，民众的房价占可支配比去年已上升到10倍历史新高，今年房价负担比去年进一步恶化，今年软著陆的走势风险升高。
台湾2022年房市交易量已下降，不过房价仍强劲成长，2023年房价成长率可望从双位数回到单位数 0~5%之间。回落时间点，因一般资产价格房地产与经济景气之间相关性会落后1~2个季度。马铁英说，台湾经济成长从去年第4季开始下滑，房市会落后1~2季，今年上半年有较明显的降温。
行政院今天定案超征税收发现金6000元，她认为不太可能扭转经济情势，只是稍缓下滑压力。马铁英表示，新加坡发放形式有消费券形式如观光旅游、邻里专门的购物券等。另一种是直接发现金，在日本周边国家也采取过。
马铁英分析，消费券会有更多乘数效应，现金可能被替代风险较高，可能被存起来提升储蓄，即时性以发现金更即时，消费券效果落后点，台湾第4季经济较下滑，发现金可更有即时的帮助
至于台湾货币政策，马铁英预期第1季升半码，之后保持利率不变，第2季货币政策转中性，去年升息幅度较温和，刚好覆盖通膨，实际利率仍接近零，今年保持1.875%
美国第1季升息，估升到5.0%之后年底保持不变，她也不觉得美国会很快进入降息循环，就业市场非常有韧性，不会很快有降息动作。
星展预计台湾2023年GDP成长率将从去年的2.9%放缓至2.3%，接近2012年欧洲债务危机、2015~2016年中国经济放缓期间的成长水准，优于2001年科技泡沫、2008-2009年全球金融海啸期间的衰退状况。
预计今年CPI通膨将从去年的3%回落至1.8%。由于全球需求疲软及新兴市场货币兑美元走稳，今年原油和其他原物料的进口价格有可能回落。
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