泰嘉开发大楼案「一央清」，基地北临30米七贤一路，面积398坪规划地上29楼、地下6楼，采日本住友制震，社区零店面纯住宅，建案距市立文化中心仅700公尺，学区属信义国小与五福国中，至捷运橘线信义国小站与文化中心站分别仅550与650公尺，当中信义国小站亦是与捷运黄线未来共构，生活圈邻近中正金融商圈，至未来将有高铁驶入高雄车站车程不到10分钟，区段属高雄少数具重大建设、艺文设施、明星学区、大众运输等机能市心地段。
「一央清」社区采汽机车分道，汽车从七贤路进出，机车则从民族二路88巷，建物2-13楼单层10户配置3部电梯；16-25楼则属单层6户格局，全案2房23.3-29.9坪、3房42.7-45.2坪，4房则为51坪。1楼规划有大厅、会议室与交谊厅，当中在门厅设置造价上千万元采「逐孔定位」，近4000根纽松木高低错层木栅造型灯，14楼比照星级酒店规划采凌空会馆，设置有Lounge Bar、妈妈教室、视听室等，并设置可至15楼健身房的旋转楼梯，另公设导入日本百年花艺日比谷花坛布置，从建筑立面到公设陈列一切饭店等级。
《壹苹新闻网》统计「一央清」所在文化中心生活圈，近来新屋房价从2021年均价27.9万元逐年上扬，今年来到44.2万元，5年涨幅58.4%，而此次「一央清」打出成交落在3字头中末段，中高楼4字头，堪称市区最具价格竞争个案，与周边同为七贤一路甲山林「时尚帝宝」相比，「时尚帝宝」今年5月才成交单坪49.7万元高楼宅，另屋龄7年七贤一路中古屋「兴富发大悦」，今年7-9月刚成交34-36万元；而同属卖文化中心生活圈，湟泰建设预售案「文化星汇」，10月揭露4户，单价44.8-47.3万元，一比之下「一央清」单价具优势，跟周边个案单坪出现5万元以上价差。
泰嘉开发从2018年在九份子推出首场大楼「水舞川」后，重划区总计已推出9场个案，社区超过2000户，也是整个重划区内卖最多个案建商，而近年来与许多国际建筑大师合作，如携手世界顶尖建筑纽约Handel Architects、日本丹下宪孝、新加坡Aedas、橙田建筑室研所罗耕甫等，另看好台积电至日本熊本设厂，公司于熊本购入千坪土地打造「酒店式公寓」。泰嘉开发经理赵子乔指出，公司建案首创交屋前请SGS第三方针对水电、机电、消防及各类管线检测，并打造南台湾首创智能APP售服系统，建筑从里到外不断精进，致力打造优质建商品牌。
当郊区如楠梓、仁武、凤山等新屋都出现成交4字头，甚至上看5字头，位于新兴区大楼制震宅「一央清」，出现成交落在3-4字头，等于将市心宅以郊区价可购入，最主要原因在于建商土地属早期取得，在这波房市寒冬时期，以真「有感让利」行销！专案经理罗杰表示，为控管销售过程人流，建案采预约方式接待客户，为泰嘉开发在近年打造与世界接轨建筑中，在高雄首次推出近乎成屋案，建案不仅地段属市心蛋黄区，建材配备也十分高档，如浴厕有V&B龙头、面盆等，而这波早鸟优惠活动，实质让利带来房市买气。
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