年薪140万想买千万婚房！他公开购屋计划　网看「这2字」狂喊母汤

原PO在脸书社团「买房知识家」表示，今年42岁的他准备买婚房，他指出自己年薪140万，存款100万，职业是行政主管，想入手A7重划区2房预售屋，总价1097万元，他公开自己的购屋计划，并询问大家的意见。

他说：「新屋约2024年2月完工，房款总价1097万，信贷200万（我拿到的薪转户利率为1.79%，开办费3000元，绑约一年，期限七年），计划是拿这笔信贷，付前面20%。等交屋申请房贷时使用宽限期2～3年，在2～3年间先还完信贷，之后就只需要缴房贷。不知道是否能这样做呢？」

有人认为买房要一鼓作气，并鼓励他说：「加油加油！苦一阵子，也不要苦一辈子。」「还好吧，轻轻松松」、「买了啊」、「年薪140万还担心买不起1097万的房，我想80%以上的人真的该躺平了！」「结论还是买起来，通膨增长资产压缩负债」、「买起来。你的方法是可以的，贷款买房比存钱等房价涨再买，会好很多」、「加油，结婚后夫妻一起，应该就还好了，现在不买，以后也不会想买了！」

不过也有其他网友看了以后纷纷劝他说「没有退路的买法」、「买可以负担得起的」、「「先信贷，房贷额度就被压缩了，其他还有得讲吗？」「信贷会影响房贷成数，房贷可能只有7成」、「信贷一个月约27000上下，宽限期三年过后 不可想像了」、「你精算得很细 ，但是在偿还信贷及房贷宽限的这三年之间会很辛苦，只剩下每月的基本生活费，你除了每月的利息之外别忘了还有每月的新购房管理费、水电费、房地税、过户费、新房家具购置....等一些未曾估算到的税费，这期间你不能有重大意外事故用钱，否则会让自己债上加债生活品质堪忧！建议你还是再缓三两年将存款累积至少300万元时再做购房计划较少风险！」「如果突然被裁员，或者公司突然挂掉，以你的年龄，还可以立刻找到足够的收入来还贷款吗？」「只要走信用贷款，一律不推购买房屋，存够再出手」！

 

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