天玉集团执行长黄文柔针对此次购地指出，公司近年来推案著重在市区精华地段，因此在巨蛋与左营高铁特区有著不少推案，此次购地区域邻近本业里滞洪池公园，然而土地因刚购入，因此未来如何开发仍待讨论，而推案将以首购与首换型住宅为核心，延续让刚性需求消费者能住进市心。
区段属明诚鼎山商圈，近年来推案量不多，目前销售中圆禾建设华厦案「圆禾向耘」，实登揭露每坪成交最高已达37万元。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，该笔地建物未来若规划大楼，可隔明诚一路透天店面，中高楼可远眺三民高中，具备远景栋距与绿景，以目前市区全面挑战4字头，未来成交行情应该有机会坐稳4字头房价。
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