2021下半年房市买气火热，全台单月预售揭露件数可达1.1万件，但至去年下半年平均仅剩下6千件，过去2021下半年桃园、台中单月平均预售揭露都超过2200件，不过去年下半年单月揭露量衰退4-5成，科技业投资题材快速退烧的台南与高雄，衰退幅度更为明显，单月年减5-6成。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场投资客退场，市场普遍认知到房市进入盘整，因景气剧变，代销也尝试回头和业主沟通价格，并且将销售期拉长，避免太快把广告预算花完，预售案除送冷气家电，也打出低自备付款，希望可吸引消费者目光，不过以过往经验一旦买气持续不振，就有可能出现部分个案先让利抢买气。
在南台指标重划区推出许多造镇，陈姓重量级建商指出，政府打炒房已演变成为打产业，投资客缩手，自住客观望，市场买气停滞，更把预售屋污名化，预售屋存在目的在于给予短期自备款不足的购屋民众，可分期缴纳工程期款，然而未来禁止预售屋转售，变相剥夺民众交易自身财产自由，市场弥漫著房价可能会出现下修，政府官员为讨好选民，大言不惭说房价会跌，轻忽台湾房屋自有率将近8成事实，当民众资产减少会不怪政府吗？不要为政权整天说空话。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
