台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，年收高低并非影响核贷唯一条件，除个人还款能力、负债比等，物件类型、地段、屋龄等亦为银行评估要件，因此多数小资族虽然可透过青年安心成家贷款采用较优贷款利率，不过多数低总价物件恐坪数过小，或屋龄较老旧，贷款成数偏低。
年收入60万元内购屋族，平均鉴估值800万元，高雄去年总价800万元前5大购屋热区，三民区交易占比2成，其他包括前镇、楠梓、苓雅及凤山均入榜。台湾房屋三多捷运加盟店店长吴泓亿表示，对高雄人来说通勤或生活娱乐，车程距离超过20分钟就嫌远，因此大多数购屋族偏好市区商圈，5大热区除楠梓属蛋白区，入手轻屋龄小宅较市区机率大，其余皆为发展早且成熟行政区，800万元可买1-2房新屋小宅或中古大楼。
高雄郊区新屋房价全面挑战3字头，但若不考虑屋龄，仁武、楠梓、小港区仍有机会买到1字头中古屋，市区则多属2字头。高雄市不动产仲介公会理事长简志坤表示，高雄整体重大建设多，未来房价在新屋带动下仍会稳定成长，现在选购1字头，地段不要太偏远的中古大楼，其实保值效应极强，高雄在台积电效应后，已脱离过去被认为属低基期房价区，未来房市将赶上台中。
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