大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，今年1月《平均地权条例》修正案通过没多久，内政部表示限制预售转售不溯及既往，买方见不到新案抛售潮拉长观望期，深怕入手后价格开始修正，不敢贸然挺进，加上今年春节时间长，尽管3月进场买方增加，但首季工作天数短，且市场缺乏刺激买方的利多消息，今年第一季买卖移转栋数大幅紧缩。
由于2月工作天数短，今年3月六都移转栋数与2月相比明显增加，但跟去年同期比仍显颓势，其中台北市移转量深跌29.5%，综观6都首季买卖移转栋数，仅新北市破万户，却也有24.5%年减幅，桃园及台北降幅最大，桃园首季仅8190户、年减27.8%，北市只有5677户、年减27.5%，买气向来高昂的台中市今年首季仅9870户、年减22.5%，南二都缺乏科技话题带动，高雄年减22.3%、台南年减19.0%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从2月开始市场已经有一小波递延买盘回流，3月交易状况开始回温，虽然房市投机退场，但自住客仍有稳定需求，整体房市仍维持自用当道不变，市场虽然步入景气循环阶段，但买卖双方仍处于拉锯当中，交易时间拉长且议价空间微幅增加，未来影响价格关键还是要看建商动向。
永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，FED3月升息1码，国内央行也跟进升息半码，房贷利率正式突破2%大关，而景气灯号续亮第4颗蓝灯，加上两岸关系不确定因素高，全球金融市场也面临银行爆雷风险，经济前景仍不明朗，今年房市变数多，不能过度乐观期待。陈金萍补充，目前在经济前景多空未明的状况下，房价难有上涨理由，但全球通膨仍未明显缓和，房价要走跌恐怕也不容易，建议有意购屋民众，趁目前价格盘整，积极看屋、询价，审慎评估财务负担能力。
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