欧美建设苓雅区铁道1街成屋案「森青道」，社区正对带状绿廊，诉求住家具永久景观栋距，社区紧邻台铁科工馆站，区段属科工馆生活圈，距离武庙与大顺商圈不远，未来亦有环状轻轨重大建设将完工。建案规划地上15楼，社区113户0店面，休闲设施有健身房、交谊厅、厨艺教室、儿童游戏室，住家单层4户配置2部电梯，2房25.7坪、3房33-40坪，另有4房53-55坪，户户双面采光，每坪开价42-47万元，成交价落在38-42万元间，目前销售已7成。
广诚国际董事长董上裕表示，近年来许多高雄建案开价都略高市场区域行情，因此购屋族多处观望态势，而「森青道」位于市区精华区段且具备景观资源，未来周边亦有捷运黄线议题，属市场上极为缺量成屋销售，而每坪房价落在3字头末与4字头出，价格相对实惠，加上建商品牌在高雄具备竞争优势，因此才能在不到2个月内销售7成。
科工馆生活圈近期推案大幅增加，包括远雄建设推出大楼预售案「琢蕴」，目前实登揭露已191户，每坪房价落在33.6-50.3万元，当中顶楼户出现区段首户5字头成交行情，而近期远雄建设另将在九如一路推出地上27楼双塔建筑「峰蕴」，坪数25-45万元，每坪房价成交据了解将挑战均价45万元行情。而依《壹苹新闻网》调查区段房价走势发现，科工馆商圈预售屋目前均价已达38.7万元，若要挑战单坪45万元均价，房价可能要持续挑战新高。
