近来高雄有越来越多小宅房价站上5字头成交，如农16特区兴富发大楼预售案「美术1号院」，每坪成交最高已达54.7万元；另远雄建设位于农16特区大楼预售案「远雄PARK16」，社区20-40坪每坪成交单价最高已达55.4万元；浤圃建设位于汉神巨蛋商圈大楼预售案「浤圃巨星」，实登揭露每坪最高52.4万元，然而有别于过去均属预售屋创价，近期将有成屋案挑战新高。
高雄非上市柜建商规模最大者属城扬建设集团，近期分别推出两场精华地段成屋案，当中位于汉神巨蛋与农16特区成屋案「珈柏丽」，住家坪数21-35坪，每坪开价58-62万元！而位于美术馆特区大楼成屋案「美厅苑」，每坪开价53-59万元，而据了解两案代销底价均突破5字头，甚至部分楼层要挑战单坪55万元，成为市场上少见成屋要卖5字头行情个案。
「珈柏丽」与「美厅苑」2案采成屋销售进场，近期不约而同均采建案说明会进行行销，而锁定均属有自住需求刚性客层！高雄市不动产代销同业公会理事长谢哲耀分析，就目前观察消费者进场市况，不少购屋族均属具地缘因素置产客，以美术馆为例，早期购屋族买1字头，目前转售3字头，甚至部分中古屋逼近4字头，转售后可赚取不少价差，因此愿意以更高代价买区段少见新成屋，以销售案「美厅苑」为例，已有部分购屋族下订。
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