住展杂志企研室经理成采锜表示，虽说今年不少业者愿意增加建案议价空间，或祭出购屋赠礼，但在央行再升息、通膨压力仍大等利空因素影响，购屋者买房前得考虑更多，犹豫期拉长，建商见市场交易量续处低档，采保守态度，多将重心放在销售已进场建案，并延后新案公开时间。
台北市今年Q1住宅推案量767.26亿元，较去年增加3.49%，但相对于去年同期推案多位在蛋白区如北投，今年以蛋黄区大安推案量较大，不过大安作为高房价代表区域，在打房声浪不断下，建商销售态度普遍较低调。而新北市Q1住宅推案量590亿元，年减5成，各区中仅土城因有指标案，推案量超过百亿，案量次高为淡水，三重因指标案延后进场，案量排第3。
桃园市Q1住宅推案量约498.9亿，年减幅24.09%，各区中以大园、桃园、八德推案量较高，三区案量皆落在百亿元左右，推案量较低区域为芦竹、龙潭、杨梅和新屋。而桃园Q1新建案供给量缩减原因，包括指标案递延至房市520档期公开。新竹地区Q1住宅推案量395.8亿元，年增幅16.56%，为北台湾住宅推案量年增幅最高的地区。推案量首位为竹北，东区则因关埔重划区预售建案开始销售，跃升为Q1新竹地区推案量第二大的区域。
成采锜表示，根据调查目前业者多将新案进场时间压在Q2，推估是因为下半年利空因素还将加上「总统大选」，而从内政部表示将推动「虚坪改革方案」，房地产市场所受到政策干扰，并不会止于《平均地权条例》修法实施。
