信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，去年3-5月房地合一税收的年增率达1倍以上，反映当时房价高涨且交易热络，不过下半年市场交易量开始收敛，直到今年前4月，已有3个月房地合一税收年增率衰退，近2个月更出现房地合一税收首度连2月年减，反应市场交易降温，《平均地权条例》对预售已购屋者，不会往前追溯，市场也没预售屋卖压。

房地合一税收历月税收
房地合一税收历月税收

统计显示，全台个人房地合一税收4月为22.9亿元，年减28%，若去除农历年节影响的月份，则4月个人房地合一金额创下13个月以来新低，也是房地合一上路以来，首度出现连两个月税收年增率衰退，反映交易量明显减少。若以六都来看，4月个人房地合一税衰退幅度较大的是桃园市，税收2.1亿元，年减39%；税收王台中市也有感景气吹冷风，房地合一税收4亿元，年减37%；台南市与高雄市分别年减28%与30%；新北市则是逆势仍呈现增加7%。

六都房地合一税
六都房地合一税

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，中央主管机关官员不食人间烟火，一意孤行导致房价并未出现明显下跌，但交易量萎缩，政府税收减少，从打炒房演变出打产业，多数民众感受是政府在打房，期待房价会下修，而事实证明官员仅用理论治国而非体察实情，当市场进入漫长盘整期，短期政府税收势必减少，而缺工缺料问题无解，建商仍属高营建成本，买卖方对价格认知有落差。