高雄房市再利多　「左营高铁科技之心」通过！2.4顷土地变更为商业区

内政部今召开第1033次都市计划委员会，高雄副市长林钦荣率都发局、交通局、财政局等局处出席说明，获内政部都委会审议通过左营高铁科技之心基地都市计划案，将引入北高雄三铁共构站区全新商业机能。

热门新闻： 找人头成立11家公司　「借贷」1.4亿竟然拢免还！背后目的曝光

 

林钦荣指，为因应半导体产业S廊带计划及台积电进驻楠梓产业园区(原中油高雄炼油厂)后，衍生相关商办、会展等需求，高市府运用左营高铁站三铁共构交通枢纽优势，启动「左营高铁科技之心」计划，向北串联S形产业廊带，向南延续市区商业发展。

林钦荣表示，高雄有商办供给主要集中在南高雄，规划的半导体产业S廊带中心枢纽区之北高雄商办供给无法满足近期市场需求，透过此都市计划变更、结合TOD交通枢纽优势，将规划具多元复合性机能之商业中心，强化左营高铁周遭旅运机能。

高市财政局长陈勇胜指，本案基地位于左营高铁站西侧，全数为公有土地，面积约2.4公顷，原都市计划使用分区为转运专用区、广场兼停车场用地，经交通部铁道局同意，由高雄市政府办理都市计划变更为商业区、公园用地、停车场用地，并采公办都市更新方式开发，预估开发量体达7万多坪，将提供商场、办公、商务、会展、转运及停车等空间设施，带动北高雄转型发展，型塑高级商办聚落。

左营高铁科技之心都市计划变更案获得中央审议通过，对于北高雄门户再塑及地方发展具有指标性意义，高市府财政局已积极研拟招商计划，预计本(112)年下半年公告公开征求实施者投资。