永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，4月建物买卖移转栋数反映3-4月初市况，因平均地权条例修法的政策冲击逐步淡化，房市回归供需基本面，加上4月新屋交屋潮有暂时退烧趋势，少了交屋潮挹注，抑制房市整体量能表现，量缩幅度明显，让全台4月建物买卖移转量较3月减少24.4%，今年除2月较去年同期短暂转正，其余3个月均出现年减状况，显示今年交易动能续弱。
若合计今年前4月全台建物买卖移转栋数，今年1-4交易量为8万4884户，与去年同期年减25.3%，是自2018年来最低交易纪录，创6年新低。而过去衰退幅度较大包过是2000年受到网路泡沫冲击，较1999年同期减27.2%、2012年因奢侈税上路与选战紧绷的总统大选影响，交易量较前一年同期减31.5%，以及2016年房地合一上路让交易量年减29.4%，再来就是今年明显量缩25.3%！
今年前4月全台建物买卖移转栋数买气相对去年衰退25.3%，交易量缩比2009年金融海啸年减23.8%还多，外在不利房市因素包括央行从去年至今连续升息5次，4月5大行库新增房贷利率已正式突破2%大关！
高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷表示，政府打炒房已重伤害整个房地产，当中包括中央官员对外预测房市涨跌，导致购屋族对当下房市信心严重下滑，建议政府应该对降低高地价与营建成本有所作为，当建商取得原物料大涨，要房价不涨很难，「建议政府大量兴建社会住宅，全面检讨各县市社宅需求，呼吁同业在高成本高风险减量，供需平稳房价自然稳定。」
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