台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，根据台湾房屋和中央大学合作的「购买房地产时机」指标调查，「购买房地产时机」指标为105.35点，较前月上升2.05点，皆落于100点以上乐观区，显示民众购屋信心回升，不过买方对价格仍保守，买卖方价格认知出现差距。
张旭岚表示，目前购屋族分2类，一种是有自住需求的购屋族群，另外则是等著房价下修捡便宜的置产族，这两类购屋者追价力道不强，但部分屋主守价的情况下，出现价格拉锯战，由于明年大选的选情逐渐热络，因此市场讯息仍会呈现多空交战，置产族兴起汰弱留强的念头，不过反而是自住族群趁机卡位的时机，不过通膨和工料价格仍高的情况下，房价仍会是平盘表现。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，5月台股一度上涨近千点，有助于房市信心维持稳定，房市维持自用当道不变，由于去年开始房市已经受到疫情冲击，因此5月房市交易较去年同期略增，而近月平均地权条例即将上路，对于私法人购置住宅将有严格限制，因此政策上路前，市场已出现一波高总价交易小热潮，不过一旦政策上路后，高总价市场可能会因为提前购买，而出现短期降温迹象。
曾敬德分析，统计5月交易，北市呈现两极化，包括总价1000-1500万元，入门型首购型产品交易稳定，另外总价5000万以上则是较4月略为成长；新北市则是总价1000-2000万元交易量最大，反映新北市近年条件不错的大楼社区，持续吸引大台北通勤上班族的目光；桃园市则是总价700-1500万元最热门；新竹状况与新北类似，总价1000-2000万交易稳定；台中市则是700-2000万交易稳定；台南与高雄热门交易总价也是落于700-1500万。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
