交易量衰退区中，乌日跟西屯、沙鹿的预售屋价交易量分别下滑3.8、5.3、17.2，减幅在20%内，但在均价部分，乌日与西屯与去年同期相比，均价虽各呈现2.5%与3.8%的涨幅，但跟去年第四季比较，乌日从38.3万下修至36.6万，西屯则从均价61.1万下修至59.7万。
其余区域的交易量衰退的相当惊人，北屯年减53.9%，龙井年减62.2%，南屯年减63.5%，梧栖年减64.9%，已低于去年同期的一半，但只有龙井的价格出现明显松动，均价从去年第三季开始开始进入盘整期，均价年减25.2%，成为价格部分下滑最多的区域。
中信房屋研展室副理谢欣亚指出，第一季交易量前十名中，衰退最多的是梧栖区，梧栖近几年因为「台中港特定区计划」一飞冲天，区内有加工出口区及商业区，就业人口带动居住需求，除了自住客买盘，租屋需求也相当大，曾有3∼4%的出租投报率，吸引不少投资客进场，每坪均价在去年第三季冲到29.8万，随著《平均地权条例》修法通过，梧栖区的预售市场荣景不再，除了交易量锐减，价格也逐步下修，本季均价已修正至27.1万。
值得关注的是，太平区、南区、大里区逆势双涨，跟去年同期相比，交易量分别成长17.2%、69.6%、234.8%，均价也上涨了，分别为14.1%、0.7%、67.1%。其中以大里区的成长最为惊人，交易量自46件每季攀升至154件，均价也从23.4万一路飙涨到39.1万。
谢欣亚分析，大里区虽离台中市中心不远，但先前的新案量不多，房价基期较低，近两年大里二期重划区陆续推出新案，价格逐渐往上攀升，尤其草湖双向匝道即将在今年第二季完工，未来可直达大里软体园区，加上台中市经发局最新公告，预计在大里市七用地及广二用地以BOT模式推出复合式商场，几项利多消息频出，在磁吸效应下，大里区人口红利不容小觑，目前为台中备受关注的区域。
