台湾房屋金门加盟店店东黄平山表示，金门大多数购屋客除在地人换屋，还有些是从本岛到金门大学念书学生，因习惯金门生活，进而选择留地工作，如医护从业人员，由于金门房价亲民加上有离岛加给，就业族购屋实力佳；另受惠小三通复航，磁吸不少台商回流金门买房，尤其农地、大坪数农舍产品，备受置产族青睐。
黄平山说，近年随地价与工料双涨，金门建筑成本同样跟涨，建商推案也多改以5楼低公设公寓、华厦为主，金城市中心一带新公寓，3房2厅含公设坪数约34-35坪，单价约30万元，总价800万-千万元内可入手。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，都会区地小房贵，买小宅不仅是趋势也是共识，而整体交易单价17-19万间的基隆，也走向小宅化趋势，主要因为近年不少新案单价都已上看三字头，因此以两房或小三房的房型降低总价门槛，吸引双北小资夫妻或是单身贵族为主的客层，让房价较亲民的蛋白县市，也开始走小宅风，使平均交易坪数明显下修。
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