《壹苹新闻网》依据近5年高市楠梓区预售屋及屋龄2年内新成屋，做数据统计，今年预售屋每坪成交均价29.08万元，较去年同期28.47万元，呈现单坪增6100元，价格改写历史新高，然而相反新成屋每坪成交单价则从去年27.27万元，下滑至今年26.46万元，房价出现单坪跌0.81万元，跌幅2.9%，然而无论预售屋或新成屋，今年均出现买气大幅衰退，成交动能不足。
齐太广告协理谢俊正表示，预售屋房价在楠梓区仍出现微幅上扬，主因是建商反映高地价与营建成本，价格难以出现修正，然而相反的新成屋因多属旧的地价营建成本，因此房价较具让利空间，这波房市盘整，主要是《平均地权条例》修法将上路，导致预售屋投资型买盘真空，然而当投资客退场，目前近场置产多属自住或有长期持有打算资产客，保守买房思维导致交易量下滑。
楠梓区虽有零星个案如永信建设成屋「晴川」与「晴萃」出现单坪25万元实登，但多数大楼预售案，成交单价仍锁在28-31.5万元间，少部分建案出现单坪32万元以上行情。高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，今年受央行升息与总统大选将至，短期交易量难出现提升，买卖方对价格仍有认知落差，市场呈现持续盘整。
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