信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预算有限民众，在高房价下民众只能透过买小、买旧、买远，透过30年期房贷方式减压，不过统计发现国人购屋总价仍攀高，平均购买总价从8年前突破千万后，到现在已连续5季突破1200万元，加上房贷利率也从去年开始连5升息，推估下次平均房贷有可能创下2009年以来新高，购屋人面对高房价与节节攀升的利率与物价压力更大。
今年首季新的房贷族平均购屋银行鉴估值为1267万元，再度写下历史新高，贷款金额906万元也是历史新高；若和10年前的2013年相比，平均银行鉴估值多出345万元，房贷则多揹了284万元，且面积还少买2坪；房贷利率今年第一季平均已达2.07%，若考量今年第一季底还有升息半码，下次房贷利率恐怕接近2.2%，写下联征中心2009年统计以来新高。
若以30年期房贷，利率2.07%本息平均摊还试算，贷款906万元则每个月房贷负担为3万3806元，若考量到物价上涨与家庭日常开销等因素，每月的支出的确是日益沉重。
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