住展杂志企研室经理成采锜表示，虽说近期不少新建案压缩坪数控制总价带，但因房价还僵在近年高点，新建案平均每户总价能低于一千万元的区域减少中，如今民众想用一千万元内的预算在北台湾买到新建案，只能往宜兰及桃竹外围区域寻找。
今年前5月，北台湾新成屋、预售屋新建案平均每户总价最低的区域是宜兰冬山，平均每户总价仅637.3万元，且与去年同期相较，每户总价减少近200万元，减幅约23.8%。冬山新建案平均每户总价能成为目前北台湾最低，一是区域行情还在2字头，二是区内公寓、透天产品持续吹小宅风，以相对低总价吸引在地及邻区的首购买盘。
排行第二罗东，因市区生活机能较完善、刚性需求稳定及新供给稀缺等因素，近年新建案房价已达3字头，为宜兰地区最高档。为贴合当地购屋族负担能力，新建案多推出2至3房的公寓，让区域平均每户总价降至703.8万元，比去年同期平均每户总价约1002.8万元，减少近300万元，减幅约29.8%。
成采锜表示，宜兰其他区域如三星、员山、壮围等区，线上建案也都多推出总价一千万元内的透天建案，或是总价500万元左右的公寓小宅，吸引外地退休族及本地首购客。其中五结因今年有高总价百坪透天新案进场，平均每户总价被推升至845.8万元，但整体市场仍是以低总价的透天、公寓小宅较受欢迎。
桃园大溪、观音当前新建案行情都在单坪24万元，因此2、3房公寓产品的总价多能压在一千万元内，大溪今年新案基地多位于都计外区域，因此目前区域平均每户总价仅约720.4万元，较去年同期的1036万元，大减约三成。
观音新推案丰沛且产品多元，从正常规格的透天案到公寓小宅案都有，不过受青埔特区拉抬，草漯重划等区域行情上涨，连带使观音今年平均每户总价来到987.4万元，较去年同期上涨234.5万元，涨幅达31.1%。
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