近年来推案量大幅提升冠杰建设，今日下午举办位于东高雄大学生活圈大楼预售案「冠杰Ui」公开，并聘请Rakuten Girls成员Yuri陈怡叡担任建案代言，该案基地位于大学38街，近蓝昌路，社区面积达1075坪属区段少见千坪基地，大楼采地上15层共190户，住家坪数2房24-25坪2+1房27-37坪，每坪开价33-35万元，目前建案销售约3成。
高雄大学特区在过去10年人口大幅提升，目前包括大鲁阁、特力屋、星巴克、全联、家乐福、健身工厂等知名品牌均已进驻多时，冠杰建设董事长徐国振表示，高大特区除具人口红利，未来有捷运紫线计划，而个案「冠杰Ui」距离捷运站不远，周边就是目前就业人口5万人楠梓科技产业园区，另包括台积电厂区楠梓产业园区及桥头科学园区仍持续建置，未来将成为高雄产业发展核心。
徐国振指出，地价与营建成本提升，让首购族要买房难度提升，而公司致力帮首购成家圆梦，因此透过打造绩优地段且建材升等个案，以「冠杰Ui」为例建材打造「现在进化宅，未来精品宅」，社区出入搭载先进人脸辨识，电梯采光触媒除菌，防止病菌在社区内传播，全栋净软水设备，住家有除氯功能洗烘碗机及德国V&B、日本INAX、American Standard免治马桶等精品建材。
《壹苹新闻网》统计高雄大学特区近3年预售屋房价走势，从2021年每坪21.05万元，因台积电效应提升到去年30.36万元，而今年则下滑2%来到29.73万元。永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，高大特区目前屋龄10年内中古屋仍全面成交2字头，而新屋则挑战3字头行情，目前即便房市买气震荡，但价格并未出现明显下修，区段未来有捷运与产业建设，成为抗跌依据。
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