隆大营建董事长陈武聪指出，台积电效应让整体高雄房市大涨超过3成，效应让投资客进场炒房，该现象导致政府开始积极打炒房，让整体房市景气因此降温，然而自己从事房地产40余年，经营公司理念是不卖投资客，强调著重自住经营，因此社区素质佳，在中古屋市场保值抗跌性高，针对今年公司业绩，预估将有「隆大凤凰」、「凤凰天亩」、「凤凰颂」与「凤凰冠」等入账。
针对今年推案在8月将有位于桥头区甲围生活圈，大楼案「凤凰Villa」进场，单案总销约30余亿元，建案基地逾3000坪将规划370余户住家，市场评估房价从2字头中末段到挑战3字头，而备受市场瞩目冈山87期重划区大楼预售案「凤凰信义」将在9月进场，单案总销也逼近30亿元，社区约200户，市场评估房价将挑战单坪35万元，届时该案将让区段出现定锚价。
87期重划区包括隆大、皇苑与天玉集团均有购地，然而价格成交会落在哪区间，成为房市瞩目焦点，主因是该重划区落在冈山车站与桥头高雄新市镇之间，而冈山车站已有达丽建设推出「双子星」，单坪成交最高38与39万元行情，而高雄新市镇同为达丽建设「未来市」，成交单价落在29-33万元间。
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