不管是公寓还是大楼，万华区这两类房屋的平均总价均为12个行政区里最低。万华区公寓的平均总价为917.9万元，千万以内即可住进台北市！至于大楼产品，万华区的平均总价也仅要1611.9万元，相比其余11个行政区的大楼房价均突破2000万元大关，显然亲民许多。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，过去数十几年来，万华区因台北市都市发展重心东移，区域内缺少重大公共建设，房市因而略显落寞。此外，万华作为台北市最早开发的区域之一，屋龄普遍偏高，对房价也有不利影响。但是近年来，台北市政府积极开发中正、万华、大同为主的台北西区，陆续推出「西区门户计划」和「中正万华复兴计划」，打造台北双心双轴的城市愿景，未来万华区的房市潜力，值得期待。
在大楼产品中，北投区大楼的平均总价虽然并非最低，但是55.1万元的平均单价，却是12行政区中最为实惠。陈金萍分析，北投区位于台北市的最北处，房价自然比市中心等地来得平易近人，再加上北投区腹地广大，开发面积多，也使北投区房价涨幅相对和缓。
至于北投区的房市前景仍有利多。陈金萍表示，北投区有著台北市最后一块重划区：北投士林科技园区，不仅吸引中鼎工程、新光纺织等企业陆续进驻，有望带动区域发展，许多建商也纷纷抢进，包括国泰、华固、新润、家居等知名建商都开始陆续推案，其中更不乏豪宅产品。显见各大建商对北投区未来房市相当看好。
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