联上实业去年因可入帐建案少,导致营收大幅衰退,主要包括「联上居谦」、台南「联上W1」余户及租赁收入,而今年起包括「联上铂丽」、「联上海棠」、「联上WE」、「联上康桥」等陆续完工,将挹注未来几年营收。

联上未来位于永康都更案,成为今日媒体瞩目焦点。叶家铭摄
联上未来位于永康都更案,成为今日媒体瞩目焦点。叶家铭摄

展望今明年房市,董事长苏永义表示,目前公司推案进度尚未底定,仍待整个市场景气氛围在做判读与规划,然而近年来全台房价出现5-10%震荡,但工资高,营建成本仍属相对高点,因此房价要出现大幅下滑机率不高,而永康区精忠二村都更开发案,当时以16.25亿元标下,未来可售坪约4万坪,若市场买气回温,应可挹注不少营收。

据了解精忠二村案目前市场评估房价落在4字头,若以均价45万元估算,推估总销可能超过180亿元,然而该案户数规划可能上看千户,超大量体最快也要明年才会进场销售。

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