国城建设公办都更案基地邻近捷运O14凤山国中站，为高市府透过都市更新权利变换活化闲置公有地，该都更案经历变更9次规划，并于去年2月动土，当时国城建设评估都更案预计投资22亿元，初估更新后可创造不动产价值34.7亿元。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，因该都更案具话题性，据了解当时建案提报时吸引超过10家代销简报，报价也从3字头到最高出现4字头行情，最终由甲桂林广告取得销售。
甲桂林广告副总江翊表示，都更案名为「凤山都更好」，基地位于中山东路、仁爱路、仁爱路17巷，前身是1960年兴建的高雄县税务新村，因地段紧邻捷运橘线凤山国中站，距大东文化艺术中心不远，区段拥有「空中凤城」等建设利多，预计第3季进场销售，并将推出广告户678万元起优惠住宅。
若以总价678万元起买20坪住宅，广告户每坪单价33.9万元起，但据《壹苹新闻网》了解，建案仍锁定成交要站上4字头，因社区规模大，具高低楼层与前后栋别差异，因此代销销售策略将楼层价差拉高，并以广告户吸引购屋族目光！然而凤山房价4字头，在近期房市并非首例，如大楼预售案「泰纬皇居」因具绿廊道首排且有「空中凤城」建设议题，每坪开价43-51万元，实登最高每坪已达41.9万元。
除国城建设「凤山都更好」将推出，市场瞩目浤圃建设五福路都更案，因地段邻近汉神本馆与大立百货，也将在8月举办动土，目前原址也就是土银大楼正在拆除，浤圃建设总经理苏姿菁表示，目前尚未决定何时进场销售，但因地段精华，未来完工后将可成为区段地标建筑，亦将成为公司代表作。
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