文山区辖内的公园绿地包含文山森林公园、140高地公园、木栅公园、道南河滨公园等共116处,绿地相当丰富。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,文山区亲山傍水绿资源丰富,无论休闲游憩或夏日避暑都具有离尘不离城的距离优势,再加上文山区文教气息浓厚、人口密度相对市中心来得低,成为许多民众居住的热门选项。

台北市12行政区公园绿地面积与房价表
台北市12行政区公园绿地面积与房价表

万华区作为台北市每人享有公园绿地第二多的区域,可能跌破很多人的眼镜。陈金萍分析,万华区作为台北市早期开发地区,发展密集,因此公园绿地多集中在华中河滨公园和青年公园,市区内公园绿地处数相对较少。若民众有意在万华区置产,又偏好邻近公园绿地的环境,建议沿著华中河滨公园和青年公园一带寻找适合的住宅。

北投区则位于台北市最北端,涵盖大屯山区与关渡平原地区,地质地形特色让北投拥有许多自然景观资源,辖有关渡自然公园、阳明公园等共181处公园绿地。北投区每人享有公园绿地面积3.25坪,位于第三;而房价则是全台北市最亲民,平均房价每坪52.22万元。

陈金萍提醒,每人享有公园绿地面积的多寡,除了该行政区具有多少绿地公园外,该区域人口密度也会造成影响。陈金萍建议,民众除了参考每人享有公园绿地面积数字外,仍要实际走访购屋地点周边的公园绿地,以利找到最适合自己的房屋。

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