台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东刘宜昀表示,高雄最富里「建隆里」及亚军「苓洲里」皆属于亚湾区,里内均有指标豪宅撑场,像是高雄知名豪宅王「国砚」就位在「苓洲里」,而冠军「建隆里」,里内包括国城「定潮」、「赋格」、百立「海洋帝宝」、高永「大船入港」等豪宅建案林立,因此拉高区段平均所得。
10大富有里中包括亚洲新湾区、四维行政中心、爱河特区、美术馆特区、澄清湖特区、圆山特区均上榜。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示,观察10大最富里及拥有最多百万里行政区,多分布在南高雄,尤以苓雅、新兴、前金最多,虽然目前高雄发展重心移往北高雄,不过南高雄可有不少隐藏版有钱人,主要因前金、新兴等区为早期商业发展核心重镇,聚集不少高资产客。
该数据统计却也出现盲点,那就是被视为全市最贵房价农16特区却无缘前10名有钱里,农16所属的龙子里,平均所得111.6万元排行第17!然而该项统计是针对平均数,若以中位数排行,第一名为美术馆特区所属龙水里,所得为82.2万元,龙子里中位数所得为68.6万元,排行全市第7名。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示,平均数容易因为极端值拉高或降低平均,因此若统计未扣除极端值容易出现失真,相反的中位数是将全部数据依据高低排序,取正中间数据来分析,较能看出区域最中间段所得高低,然而平均数统计高资产族不少居于南高雄,跟城市建设发展有关,如前金区过去属富人区,包括高雄陈家发迹地就在该区。
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