2012年5月亚洲新湾区豪宅案「国砚」曾出现32楼以1.72亿元、单价68.66万成交，该房价天花板高挂成交最高价已11年，然而今年实登揭露皇苑建设「御皇苑」，在3月28楼单价成交69.6万元，当时改写高雄豪宅新高，然而仅不到3个月，在6月3日同栋大楼再次创价，156.21坪内含3个每个310万元车位，换算每坪成交70.7万元，而最新交易讯息在6月15日「御皇苑」再次创价销售，每坪成交71.4万元。
「御皇苑」如同挤牙膏式实登揭露，28楼改写「国砚」房价天花板，29楼改写28楼再创高价，30楼房价又比29楼更高，而该栋楼高达33楼，未来是否还有机会再改写高雄房价新高拭目以待。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，皇苑建设在高雄已属第一品牌，主因是过去20余年建商专精豪宅市场，然而未来市场其他建案是否有机会再次创价销售，短期难度极高，须有几个先决条件，包括地段环境、建商品牌与产品稀有性缺一不可，较可能发生除农16与美术馆公园首排尚未开发土地，不然就是爱河畔国宾饭店改建，主因是该案属超高楼，地段又是爱河沿线地王。
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