12年岁月光阴，新生儿已经历幼儿园、国小至迈向国中就学，对一般建设公司而言可多推3-5场大楼，然而深根高雄浤圃机构选择为了城市发展，今10日携手常益建设，共同举办位于前金区五福三路原「五福土银」旧址动土，五福土银都更案以超高29楼建筑配置制震，并与目前经营「宫赏艺术大饭店」、「钧怡大饭店」常益建设合作，打造具星级酒店质感轻豪邸，未来完工将可成为区段地标建筑，更象征著浤圃机构致力于城市都更危老规划，打造市场第一品牌！
该案基地位于前金区五福三路，近成功一路，原址为屋龄36年地上11楼土银大楼！浤圃机构2009年取得该地建物部分产权后，考量屋况老旧因此致力整合都更，于2012年11月提送都更计划，2013年核准事业概要，2017年底报核事业暨权利变换计划，共历经4次都更大会审议、2次专案小组审议及不下百次协调会议，于2020年12月10日正式依都更条例，经高市都更争审会审议通过，并于2021年6月18日核定都市更新事业暨权利变换计划。
浤圃机构董事长苏宏圃指出，10多年来该案都更整合要感谢的人太多太多，当中在高市副市长林钦荣及都发及工务局等单位大力协助，这几年透过「高雄都更168专案」，让整体行政效率大幅提升，而公司近年来推案有不少属都更及危老建筑，致力打造城市地标美学住宅。
浤圃机构总经理苏姿菁指出，公司过去推案致力于在市区精华地段推出首购及首换型个案，透过捷运、公车、轻轨等串联，打造具大众运输导向TOD住宅，如在三民区高雄车站旁推出大楼「星帝标」，在左营汉神巨蛋推出指标案「浤圃巨星」，未来在自立一路及同协路口，亦有近捷运后驿站解编案，今日动土个案周边邻近大立精品与汉神百货，属亚洲新湾区核心，生活圈拥占地12.7公顷中央公园，而在公园旁亦有捷运站，基地至轻轨光荣码头站更仅500公尺，而该栋建物完工，因属超高大楼可远眺新湾区及高雄女中景致。
《壹苹新闻网》查询实登揭露，区段最高房价为南高雄第一豪宅「国砚」，实登最高每坪68.66万元，而社区与浤圃都更案仅一路之隔的「联上铂金」，每坪成交单价最高46.71万元。高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，目前区段房价坐稳4字头上看5字头，然而随著区段可开发土地日渐稀缺，加上整个亚洲新湾区建置，当台积电确定设置2奈米厂，整个城市房价将出现比价效应，若建案等结构完成甚至成屋销售，亦可能挑战均价5字头。
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