谢金河说,李嘉诚一举手、一投足都备受瞩目。2014年,他大力出清中国地产项目,那个时候,中国房地产日正当中,大家都觉得李嘉诚卖太早,殊不知,鲸鱼转身,纵深要够,当大家都在抢的时候,李嘉诚从容出场,这正是老先觉的手法。如果李嘉诚撑到现在才要撤军,恐怕只能任人宰割了。

香港百年来都是东方之珠,香港的地产之贵,在全球名列前茅,香港本地财团都是地产大亨,从李兆基、郑裕彤、包玉刚、何鸿燊等,大家都从地产发迹,香港的地产股都是绩优股。不过自从反送中争议,港版国安法上路,香港的地位也跟著改变。

他认为,这次李嘉诚出手,他砍价打7折拍卖,这有如全香港地产都打7折卖出一般,这可能是香港房市长期跌势的开端!春江水暖,股价最先知!长江实业股价最高174.9港元,最低剩38.55港元;恒基地产从65.4到19港元,九龙仓从80.35剩12.04港元,恒隆从54.95剩9.9港元,希慎从46.9到16.71港元,新世界从43跌到15.36港元,只有新鸿基地产比较稳。

谢金河表示,香港百年来,房地产顶盛,这次李超人出手,绝对是大变化的起点!


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