观察十大预售屋交易热门行政区发现，新北市三重区以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均单价每坪62.1万元。观察交易件数有半数以上是由大型社区开发案所贡献，热门交易建案包含「都厅大院」与「晴空大地」，都是规模千户以上的社区开发案。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，三重区与台北市仅有一桥之隔，又有新北第二行政中心进驻投入开发，吸引建商投资推案，而在双北蛋黄区房价高涨的状况下，也吸引不少民众外溢到房价相对亲民的三重区购屋。

2023年1-6月十大预售屋交易热门行政区
2023年1-6月十大预售屋交易热门行政区

而机场捷运A7、A8、A9周边也是上半年预售屋交易热区，桃园市龟山区与新北市林口区双双上榜。陈金萍指出，林口地区大型产业园区包括华亚科技园区、乐善科技园区、邮政物流园区、国际媒体园区、林口工一工业区等，国际大厂ASML也将进驻林口，产业聚集效应加上商业机能完善，如三井Outlet、林口家乐福等商圈发展渐趋成熟，而对外交通有国道1号与机场捷运加持，对于在地就业、或是北北桃通勤都相当便利，吸引人口移入。

龟山区上半年预售屋交易量1736件仅次于三重区，平均单价每坪37.2万元，交易热区多在A7重划区如「大亮波波」、「大亮泊」等，相较于邻近的A9，林口区平均单价每坪48.7万元，虽然A7开发较晚、生活机能较A9缺乏，但龟山区3字头房价更受购屋民众青睐。

台中市则有北屯区与西屯区上榜。陈金萍说明，北屯区与西屯区新兴重划区多，邻近中部科学园区与台中市区提供就业机会与生活机能，有国道1号、74号快速公路与台中捷运加持，交通便捷。有大量土地释出、刚性购屋需求强劲，也成为建商大量推案的热门区域，尤其是北屯区，平均单价每坪50.6万元，相较于市中心价格相对亲民，吸引消费者在此购屋。

台南市唯一上榜的安南区，上半年交易件数973件，平均单价每坪34.6万元，也是十大交易热区价格最为亲民的一区。陈金萍指出，安南区受惠于南科、台南科技工业区带动，都市发展外扩效应明显，尤其近期九份子重划区交易热络，除交通方便，又紧邻海佃生活圈，吸引不少青年购屋者于此置产。

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