谢金河说，把前100大中国房企放在一起看，大多数房企股价都跌90%以上，而且，顶著厐大债务，尤其像恒大、碧桂园已经到债可敌国的境界，这些企业若不清算，就会像癌细胞不割除，最后吞噬人体，最后仍将迈向死亡。
现在中国政府选择债大不能倒的模式，最近的认房不认贷，等于是变相鼓励民众继续努力炒房，还有银行加入拼命放贷行列，最后整个金融体系都会付出代价。1990年代，日本房地产公司倒闭，银行破产，接著才有一连串的并购。台湾90年代最常见的场景是信用合作社挤兑，银行柜台摆满现钞应付挤兑的景象。
谢金河认为，歴史不断重演，其实可以借镜的范例很多，但最怕掩耳盗铃的手段解决问题。如果这些剩下残值的房企可以救得起来，那是世界级的奇迹。今年矽谷银行破产清算，全球震惊，那么大的银行瞬间倒下，接下来，一连串地区型的银行也倒下，但该倒就倒，反而整个产业生态可以迅速重组，产业更健康。
他表示，这次中国拯救房企，又可以写入教科书范本！最近中原地产的施永青被「共同富裕」，民众说赚那么多，吐一点出来合理，这其实也是台商的借镜！
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