为卡位捷运黄线商机，去年皇苑建设以总价约8.7亿元购入澄清湖旁，鸟松区忠诚路与忠仁路口三角窗，占地1746坪商游憩用地，未来将兴建38-50坪单层6户双塔建筑，然而同样卡位澄清湖畔土地，近期太普建设以「群基建设」名义，购入鸟松区山水段包括615、619、624、627、628与628-1土地，每坪收购价格从35.1-42.2万元不等，且土地收购早在2020年就开始，当中今年4月收购土地面积最大达839.74坪，每坪地价35.1万元。
太普建设收购土地位于忠孝路，周边为澄清湖及澄清湖棒球场，因距离捷运黄线Y3站不远，未来将规划可远眺湖景大楼，然而该笔已整合土地面积1483坪，金额达5亿5327万元，未来还有一笔193.3坪土地仍待整合。针对此次购地，太普建设指出，未来朝向规划景观大楼，但短期不会有开发时程，主因是公司已有不少建案陆续兴建成屋，该笔土地将看捷运黄线施工进度再进行开发讨论。
针对区域房价若属澄清湖首排大楼，目前新屋价落在4-5字头，但普遍交易量少且速度慢，主因多规划百坪豪宅！高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，目前郊区房价全面站上3字头，而该笔土地整合尚未完成，若以目前市价评估房价可能落在30-35万元间，但若待捷运黄线动工甚至完工推案，价格可能持续上扬，而无论是太普或皇苑均属高市指标建商，建案具品牌效应，因此价格挑战当地高价机率大。
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