由于重大计划案及人口大部分集中于六都，因此六都总分配额高，若计算人均分配金额，新北市、台中市、桃园市人均分配不到2万元，六都以外县市虽然总分配额低，但因为人口数少，人均分配额都超过2万元，如连江县总分配额19.31亿元是全台最低的县市，不过其人口仅1.4万人，人均分配额是全国唯一破10万元的县市，台北市以总分配额729.50亿居冠全国，平均每人分配2.9万元为六都最高，但在台北市成家不易，平均购屋总价2,415万元，房价是全国最高，其他五都平均购屋总价皆破千万，人均分配额最低的新北市，平均购屋总价1,471万元，购屋压力也大。
大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，六都为政经重镇，财政分配比例高，然而就业就学机会多，相对人口数量高，且建设多元也让房价上扬速度快，而地方重要财源有两大管道，第一是来自财政部的统筹分配税款，第二是行政院主计总处分配给地方政府的一般性补助款，长年来财政资源集中于都会区，也因六都大型建设计划及开发案多，更容易吸引企业进驻、发展产业，人口自然跟著多，因此不动产的居住、商用需求高，当区域具有发展性的议题，如轨道建设、园区等，房价更容易被推升，反观六都以外县市，通筹分配款款少，难以推动重大建设，加上产业种类少，人口成长有限，人均分配的财政资源高于六都，也因为建设议题少房价攀升速度慢，价格反而相对亲民。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，近几年来因人口有老化、衰退的问题，各地方政府积极强化福利政策，期望能吸引人口回流或自然成长，例如台东市拉高生育补助，去年台东县的出生人数是全台唯一正成长的县市，双北多年来也因居住成本高筑等问题，让人口移往桃园市甚至基隆市，如何合理分配财源，稳固人口结构，挑战各县市政府因应能力。
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