今年新竹县市都更、危老推案量创新高，主因为竹市有3个指标都更案进场销售，分别是东区「利晋曙光」，及北区「筑光」、「富宇-仰睦」，三案合计案量127亿元，可售户数超过400户。至于新竹老屋重建案数首次来到2位数，原因是危老案件大增。今年1至8月，新竹县市各有5个危老案进场，合计推案量约66亿元，单一案量超过10亿元建案有竹县竹北「鸿奕世纪享」、芎林「笃笃源」等。
住展杂志企研室经理成采锜表示，若将都更、危老案分开来看，2018年至今年8月底，新竹县市共计有13个都更重建案进场销售，全数位于新竹市，东区10个、北区3个，之中案量最大建案是「利晋曙光」，总销87亿元。
危老案部分，近六年新竹县市有19个危老建案公开，当中以竹市东区7个最多，其次是北区5个，近年房价水准大幅攀升的竹县竹北，有4个危老案，与竹北相邻的行政区如芎林、新埔、新丰，也在今年各自迎来区域首个危老推案。
成采锜表示，由于《平均地权条例》修正案上路后，新竹房市以自住客为主力买盘，今年以来，指标老屋重建案能凭借基地周边机能完善及中大坪数产品规划，吸引自住、换屋族出手，销况相对稳定，预期在核心地段素地稀缺下，新竹老屋重建将越来越盛行，加速老城区翻新，也让精华区段的市场供需有机会趋于平衡。
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