即便近年来央行透过升息与信用管制来抑制房价上扬，然而成效为何或许可从实登揭露看出端倪，高雄预售屋房价每坪从去年31.2万元提升到33.9万元，房价涨幅8.5%，在17个房价呈现上扬行政区，以桥头涨幅最为明显，每坪从去年24.2万元提升到31.33万元，涨幅29.5%；另鸟松区则有27.6%涨幅，另包括三民、新兴、苓雅、大社与小港均有10%以上房价上扬。
新案推出拉高区域行情现象在高雄仍十分常见，桥头区出现大涨，主要就是达丽建设「达丽未来市」出现创价销售，实登揭露房价成交落在28.9-35.9万元，成交至少达328户，同样出现区域房价创价销售还有三民区中都重划区大楼预售案「森美树」，每坪成交单价最高59.6万元，改写高市非豪宅房价新高。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，这波打炒房打到的是成交量，而非成交价，今年新案推出往往仍拉高区域行情趋势明显，过去蛋白区桥头、鸟松、冈山均已见预售屋均价站稳3字头，楠梓与仁武也逼近3字头房价，说房价出现明显下跌是「睁眼说瞎话」，目前高雄市况低基期区呈现补涨，过去市区精华地段则出现盘整，价格下修空间就统计来说十分有限，房市呈现「量缩价续涨」，建商透过缩小坪数却拉高单价，总价则不变方式行销。
18个行政区唯一出现房价下跌位于鼓山，但每坪均价从44.61万元下跌到44.55万元，跌幅仅0.1%，可视为在误差内，高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，今年美术馆与农16特区，中古屋并未出现下滑，屋龄20年大楼成交3字头十分普遍，统计会出现近乎无感下修，主因是去年美术馆特区面美术公园首排「美术1号院」销售量多拉高均价，但今年同区非首排「美术白天鹅」部分户型拉低均价导致，美术馆今年甚至创下豪宅成交7字头案例，价格仍上涨。
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