依据财政部资料,各县市今年1~8月房屋税税收跟去年同期相比,大多有成长,新竹县市囊括税收成长前二名,新竹县今年1~8月税收共24.9亿元,比去年同期增加11.4%,是全国房屋税成长最多的县市,新竹市1~8月税收共19.7亿元、年增9.4%,第三名为台中市,税收108.2亿元、年增9.1%,税收总额最高还是双北,台北市1~8月税收165.3亿元,新北市140.1亿元,不过双北房屋税年增幅仅2.4%、2.0%,是六都税收涨幅最小的两区。

今年全台房屋税统计
今年全台房屋税统计

房屋税以房屋现值为税基,各县市评定房屋构造标准单价的规定各有不同,不过都与建材、路段有关,台北市平均屋龄高,然而这几年危老、都更件数多,钢筋、钢骨造的大楼略有增加。大家房屋企划研究室总监郎美囡指出,由于部分县市调升房屋税税基并改采差别税率,且应税房屋数量增加,因此扩充房屋税税收,前几年新屋推案热烈的区域最为明显。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析,政府一边打炒房但一边大赚税收,而房屋税增加也让民众负担压力提升,成为这波高房价帮凶与最终受益者,而未来包括碳税的施行,也会将成本再次转嫁建商,建商因成本提升就卖更高房价给购屋族,老百姓成为政府提款机。

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