大安区消费力惊人 带动店租行情向上攀升
根据实价登录资讯，台北市店面租金单坪价格以1000元至2000元为主流，占比为42.1%。士林、大同、内湖、文山、北投、南港6个行政区，单坪店租介于1000-2000元的占比皆超过5成。至于中山、中正、松山和信义4个行政区，在同等单价区间带的占比也在30.3%至44.4%之间。
相较之下，大安区的租金行情便明显高于其他行政区。相同在单坪1000-2000元的租金区间，大安区仅占13.4%，甚至未达2成，是台北市12行政区中该租金区间占比最低的行政区。但在单坪3000元以上的价格区间，大安区的占比都远超其他行政区。单坪店面租金3000元以上，大安区合计占比高达58%，超出第二名万华区达18.5个百分点。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，大安区是台北市重要的商办、文教中心，商业活动热络。台北市众多著名的商圈如：东区商圈、永康商圈、大安商圈、通化夜市、师大夜市通通都坐落在大安区。大安区除了有众多上班族之外，亦有庞大的学生族群支撑起在地消费力，让大安区成为台北市消费力最强劲的区域之一，连带使当地的店租行情向上攀高。大安区成为台北市店面租金最昂贵的地区，并不令人意外。
万华最璀璨的商业中心 西门商圈风华再现
另一个值得注意的是，万华区的租金行情带出现明显M型化的现象。万华区的主流店租带为每坪1000-2000元，占比为44.7%，但同时亦有高达36.8%的每坪店租金超过5000元以上，占比是台北市12行政区之首！细看每坪店租金超过5000元以上的交易纪录全数都落在西门商圈内，可说是台北市含金量最高的商圈之一！
陈金萍表示，西门商圈是台北市历史悠久的流行商圈，该地矗立各式电影院、戏院、百货商场等，而1961年中华商场的出现，更让西门町成为全台最重要的商业娱乐中心之一。虽然西门町一度因为台北都市发展重心东移而风华渐衰，但在台北市政府以及民间单位的协力下进行商圈改造、设立行人徒步区后，当地充沛的青少年文化、特色潮流商店，再度吸引众多年轻族群、观光客，甚至是国际旅客造访，让西门商圈再度焕发活力。
陈金萍指出，近几年来西门町的店面市场上，不乏出现店租创下成交高价的纪录，在在证明西门商圈重返繁华的迹象。此外，西门商圈未来随著「西区门户计划」各式大型开发案的陆续到位，有望持续向上发展，绽放更多商业活力。
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