观察今年全台十大预售热销建案中，「都厅大院」在今年短短8个月内交易量达1367笔居冠，与第二名的「晴空大地」629笔相比，交易量超出一倍之多，显现「都厅大院」交易十分热络！尽管该建案平均单价已突破6字头，但当地优质地段的保值与增值潜力，仍吸引许多购屋族群进驻。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，「都厅大院」位于捷运先啬宫站，享有出站即到家的地利优势，捷运转乘可快速串联中和新芦线、环状线和机场捷运等，交通相当便利，加上紧邻新北第二行政中心，未来还有东森电视总部进驻，不仅为当地带来不少的就业机会和购屋需求，还能加速区域的发展，区域房市前景佳。
陈金萍说明，至于第二名的「晴空大地」是三重区内少见的大基地、大规划都更案，邻近北环段Y23五华国小站，未来3站就能迅速抵达士林。邻重阳大桥，衔接国道一号，南来北往相当便利；同时，紧邻五华商圈，超市、传统市场一应俱全，周边生活机能佳。若能结合邻近的银新未来城12000坪复合式开发，能就近提供医疗保健、社会福利、儿童课后照顾、游憩休闲及停车空间等服务，区域发展可期。
新北市共有三个预售建案入榜最多，除了「都厅大院」和「晴空大地」外，另一个就是林口区的「CLASSY HOME」。陈金萍指出，近年来双北市的预售屋价格持续走扬，购屋族群也渐渐往价格相对亲民的区域移动，而林口区即是受惠的区域之一。「CLASSY HOME」座落于林口正核心「A9影城时尚特区」，且许多国际科技企业抢先卡位、国际媒体园区成形、三井OUTLET二期更有意于此扩大经营，此地将汇集了AI、半导体、新创、媒体、娱乐等全球知名产业，加上房价相较于双北蛋黄区实惠，受到不少购屋族群青睐。
台中市和高雄市也各有两区入榜，且均有超过300笔的交易规模，表现不俗。台中市由清水区的「樱花市镇之樱」和北屯区的「丰邑太原YES」入榜。陈金萍表示，「樱花市镇之樱」立足台中港市镇中心，邻近台中三井Outlet，生活机能良好。且邻近台中港科技园区，台积电、大立光、捷安特等10大集团进驻，高科技人才涌入，也推升当地房市表现。而「丰邑太原YES」周遭除了中国医投资157亿兴建的医学中心建设，另有国小二期扩校工程、国中、图书馆与市场BOT商场开发案同步启动，加上未来单元13自办重划区开发，2025年随医界菁英逐步迁入后，该区有望成为未来北屯繁华新核心，医疗资源充沛之区。
高雄市则有盐埕区的「港湾1号院」和桥头区的「达丽未来市」进榜。陈金萍分享，「港湾1号院」基地面积达1120坪，为当地绝无仅有的大基地建案，且4面临路、4面环景，周边多为透天，视野几无遮蔽，吸引喜好景观的民众入主。至于「达丽未来市」则邻近桥头科学园区，近几年因台积电设厂效应发酵，当地房价涨幅相当惊人，从4年前的1字头，目前已成长到3字头，房市交易也相对稳定，显示市场看好周边发展潜力，挹注交易量能。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
