2013年京城建设以单坪107.7万元，购入高市美术馆特区美术北三路、美术东四路口，占地4836坪特住5土地，当时购入金额达52亿971万元，京城于隔年礼聘日本国宝大师安藤忠雄规划设计，《壹苹新闻网》调查发现该笔土地建照送审，发照日期揭露分别在2013年与2014年，起照人分别为高兴昌钢铁与京城建设，而在执照号码中出现数字「3」，代表著已有再申请新建照！
然而最新该案环境影响說明书规划阶段资料曝光，于开发内容中揭露，建案基地誊本面积15,987.95 m2，属特定第五种住宅区，计划兴建地下5层、地上
28-49层共6栋建筑物，主要做为店铺及住宅使用。然而地上49楼高度将成为仅次「高雄85大楼」、远雄建设「远雄THE ONE」及「长谷世贸联合国大楼」(俗称50层大楼)后，高雄第4多楼层，也是美术馆特区最高住宅。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，美术馆目前新屋房价挑战5字头均价，而最高单价为皇苑建设「御皇苑」，成交已突破71.4万元，京城安藤忠雄案，从环评、兴建到完工至少要7年甚至更久，市场评估国际建筑大师加持，加上区段受台积电设厂利多与整体城市建设发展，房价不仅坐稳5字头，甚至上看6字头均价。
然而京城安藤忠雄案在2014年旧照时规划地上36层，坪数50-80坪、预估总楼地板面积达5.2万坪，户数约500户，若采旧照楼地板面积估算，每坪6字头均价，届时可能出现单案总销超过300亿元，高雄史上最高总销个案！
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