近期仁发建设位于博爱四路大楼成屋案「仁发和」公开，建案基地面积309坪，规划地上15楼、地下4层建筑，结构采「Alfa Safe柱中柱」耐震，与「陶朱隐园」相同大信防水，公设则礼聘台南知名建筑师毛森江规划，建筑采菊水SA涂料打造清水模风格，住家坪数27-44坪，2-3房，每坪开价48-52万元，早鸟价落在4字头中段。
「仁发和」销售底价落在4字头，高楼层想挑战5字头行情，成为整个高铁特区房价新高标！区段近年来新屋供给提升，包括天玉团推出大楼预售案「鑫高铁3」与「鑫悦」，昆庭建设则有「棋琴26重奏」，恒鹏建设高铁后站造镇「世纪庄园」，芳岗建设大中路成屋案「高铁栈」、城扬建设成屋案「三越Song」等，房价最低从单坪成交31.5万到最高达50万元。
台湾房屋趋势中心经理李家妮表示，左营高铁特区成为台积电效应后，房价涨幅较明显生活圈，区段过去房价不及市区精华地段，新屋多属2字头，少部分站上3字头，然而受惠台积电设厂与高市将区段打造成IC产业核心，并于近期推动「左营高铁科技之心公办都更案」，未来将招商开发成商场、办公及会展中心等，也让近年新屋房价坐稳3字头，甚至多数已出现4字头成交价。
《壹苹新闻网》统计，左营高铁特区各类屋龄房价在今年均创新高，如预售屋均价从去年38.14万元，提升到今年39.36万元，屋龄0-5年新成屋或新古屋均价落在单坪34.05万元，屋龄6-10年与11-20年均站稳成交3字头。然而值得留意的是建案单价落差极大，如「世纪庄园」出现高低楼落在35与50万元，「棋琴26重奏」实登揭露也从31.5到44.8万元，出现单坪10万元价差。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，区段有不少投资客卡位高铁后站，主因是看好台积电设厂，后站生活圈会因此提升，然而本地购屋族始终认为高铁生活圈属二环，相对农16与美术馆房价，区段价格应该较低，因此自住客想买3字头，顶多4字头行情，导致该区房市交易目前处在混乱盘整期。
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