国泰重划区目前尚未有任何建案进场，但每坪地价早已突破百万元，而该重划区在2021年曾出现单坪162万元土地成交，改写凤山区史上最高地价！然而最新实登揭露重划区内协利街，占地502坪土地，华友联以7.53亿元向地主永达营造购入。华友联集团董事长陆炤廷表示，未来将持续整合邻地，目前尚无开发计划，而区段首场建案目前申请建照，预计12月取得建照，明年动工兴建。
该笔单价150万元土地，旁角地属展侨开发所持有，而《壹苹新闻网》统计华友联在国泰重划区持有土地累计已达5000坪，若以区段单坪地价150万元计算，光土地价值就达75亿元。高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，卫武营周边虽然没有新案，但邻近区段如文山特区新古屋转售已逼近4字头，而临近凤山车站旁建案「泰纬皇居」，成交均价已站上4字头，最高来到42.4万元，该现象代表国泰重划区未来房价将坐稳4字头。
华友联卡位国泰重划区达5000坪，主因在于该区属东高雄核心，未来除有捷运黄线建置，另占地面积1.3万坪，总楼地板面积达6.34万坪Mitsui Shopping Park Lalaport高雄，在今年6月动土，该百货预计2026年完工，届时将引入高达250个品牌设柜，成为整个东高雄唯一百货据点。
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