住展杂志企研室经理成采锜表示，虽然迷你2房的室内可使用空间相当有限，但因具备相对低总价条件，近期这类房型的销售表现依旧稳定，买方包括预算有限的首购族，以及计划买房出租的长期置产族。尤其是在桃园观音等公寓建案较多的郊区，因线上小2房房型多具备相对低总价和低公设比的「双低」优势，以及建案基地邻近工业区，有稳定工作人口支撑租屋需求，当地房市持续可看到外地置产客的足迹。
分县市来看，今年截至11月24日，桃园市有28个建案，规划有20坪以下的2房房型，新北市以24个建案居次，台北市则有20个建案，最小2房房型不到20坪。至于买盘以在地人为主的宜兰县，今年有13个建案推出低总价2房房型。新竹房市依旧以3房房型最受市场欢迎，因此规划迷你2房房型的建案较少，新竹县市合计仅4个。
若以坪数区分，今年北台湾公开销售的迷你2房建案中，坪数最小为桃园市区「宜诚吾寓」及大园「福兴丰绽」，2房房型仅14坪，桃园观音「心世界3」则推出15坪2房房型，台北中山「中山晶绽」及北投「夏沐时」、新北五股「快乐王国-理享城」、宜兰五结「国恒青淞」，都有16坪2房规划。其余建案最小2房房型介于17至20坪之间，并以规划有19坪2房房型的建案数量达29个最多。
另统计今年截至11月24日止，北台湾所有公开销售建案的房型规划，宜兰五结「院里来-聚心」1房房型约10坪，台北万华「上城捷座」最大1房房型22坪，两者差12坪；桃园大园「福兴丰绽」最小2房房型14坪，宜兰五结「林场‧凤梧」最大2房房型达41坪，相差27坪；新北五股「快乐王国-理享城」最小3房房型20坪，新北板桥「君麟」最大3房房型65坪，较前者大了45坪，突显「一种房型，各自表述」的市场现象。
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