永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，年底传统购屋旺季来临，民众购屋转趋积极，加上新青安优惠贷款的政策发酵下，原本就有意购屋的首购族或符合资格的自住族群，决策时间缩短，加快脚步进场购屋；此外，在通膨仍高的状况下，不少换屋、长期置产需求也有增加的迹象，让11月房市交易月增3%，房市买气连五升。
若与去年11月同期相比，陈金萍说明，全台房市交易量增36%，台北年增32%，新北成长42%，桃园年增36%，新竹县市量增40%，台中成长36%，台南年增27%，高雄则成长38%。去年11月面临全球市场需求萎缩，台湾外销订单、出口开始衰退，全球与台湾经济成长走缓，消费者信心创下金融海啸以来新低，同时在有感升息以及两岸关系较为紧绷的状况下，民众对于房市后市预期改变，购屋态度趋于审慎、观望，房市交易低迷。反观今年，中美关系缓和、经济情势稳定、台股畅旺，消费、购屋信心回升，而房市政策利空出尽，投机退场，加上新青安优惠贷款稳定买气，让房市回归正常供需，自用当道，今年11月全台交易量表现较去年同期大增逾三成。
陈金萍补充，目前经济情势与总统大选议题尚未干扰房市表现，而房贷利率仍维持相对低档，也没有新的打炒房政策推出，加上新青安房贷稳定房市买气，近期房市交易仍以自用、长期置产为主力，量能稳定。根据内政部最新统计，今年1-10月全台建物买卖移转栋数24.6万栋，年减7.8%，减幅已收敛至个位数，若11-12月单月房市交易量达2.72万栋以上，全年将突破30万大关，观察近期的房市交易的稳定表现，机会不小。不过，陈金萍提醒，全球经济仍脆弱，在国内经济与国际连动的状况下，台湾难独好，加上后续总统选战正式开打，两岸关系的后续发展，都是牵动房市未来走向的变数，仍需持续观察。
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