瑞普莱坊副总经理吴纮绪表示， 从投资者来看，由电子科技业与制造业559亿元最多，其中有36%交易属预售，如崇越以53.5亿元购买内科洲子街兴建中的大楼整栋、鸿海集团以75亿元购买中华工程于土城工业区的预售案、国扬建设在三重先啬宫站附近预售案、远雄建设在中和「远雄擎光」、华固建设在中和的中原置地等也传出销售红盘，均显示产业自用刚需热，及购买积极度。
过去办公市场一般属成屋市场，对产业而言一般是属落后需求，一向是迫不得已有搬迁需要或非常需要扩张的情况下，才会考虑购买办公室，而且是要看到实际屋况才知道能不能符合需求，且要经过董事会的层层评估，但是目前新北市周围的产业园区内的大楼平均屋龄应该都是超过25年以上，甚至大楼楼高、设备与外观都非常有岁月的痕迹，而且要大面积的单位还都不容易取得，因此近期几个新厂办预售案刚好符合此波产业需求，既然要买办公室，当然就要考虑长期使用的效益，才能因应企业的布局。
寿险公司一向为商用不动产市场重要投资方，受目前升息的影响，北市办公室收益率约2.4-2.7%，并不能符合规定的投资收益率，造就投资总额仅13.31亿元，但寿险业为了不动产投资布局，因此转向收益率较高厂办或物流，并前置至桃园、新竹、台中等区。
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